Nieuws RSS

Overlijdensrisicoverzekering hypotheek is rust voor uw erfgenamen

Heeft u zich wel eens afgevraagd wat er met uw hypothecaire lening gebeurt als u onverhoopt komt te overlijden? Wordt dat een ondraaglijke last voor uw erfgenamen? U kunt het voorkomen.

Samenwoonpartner niet aangemeld voor pensioen

Bent u gehuwd of geregistreerd partner? Dan is in de wet vastgelegd dat u recht heeft op elkaars pensioenopbouw bij scheiding en overlijden. Voor samenwoners is dat niet zo, maar die kunnen hun partner wel aanmelden in hun pensioenregeling.
Meestal vereist de pensioenregeling dat samenwoners al enige tijd aantoonbaar op hetzelfde adres staan ingeschreven. Daarnaast moet zij meestal een kopie van een notarieel samenlevingscontract indienen, waarin zij elkaar aanwijzen als pensioengerechtigde.

Week van de Starter biedt meer kansen voor starters op de woningmarkt

In de week van 27 september tot en met 3 oktober organiseert het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties samen met woonpartijen de 'Week van de Starter'. Het doel van deze week is om de positie van starters op de woningmarkt te verbeteren door te zorgen voor een compleet en onafhankelijk overzicht van informatie.

Gevangenisstraf na misbruik algemene volmacht

Heeft u er al eens over nagedacht wie uw belangen zou kunnen behartigen als u niet meer wilsbekwaam bent? Veel mensen laten om die reden bij de notaris een algemene volmacht of levenstestament opmaken.

Met de volmacht kan een vertrouwd persoon zaken regelen. U kunt bijvoorbeeld denken aan het betalen van nota’s, het doen van belastingaangifte, maar ook het doen van schenkingen, de verkoop van uw eigen woning of het huren van een andere woning.

Minderjarige wil nalatenschap verwerpen

Misschien heeft u het wel eens gehoord: in Nederland hoeft niemand schulden te erven. Krijgt u een erfenis en weet u zeker dat de erfenis negatief is? Of wilt u de hele rompslomp met de afwikkeling van een erfenis of schuldeisers niet? Dan is het mogelijk om de erfenis te verwerpen.

Meer jonge huizenkopers tijdens coronacrisis

Het aantal jonge huizenkopers is sinds de coronacrisis met 40 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Dat blijkt cijfers van De Hypotheker. Deze sterke toename is opmerkelijk, omdat starters het juist erg moeilijk hebben op de huizenmarkt. Nu het aanbod aan woningen sinds het begin van de coronacrisis toeneemt en de woningmarkt langzaam lijkt te stabiliseren, vinden steeds meer starters hun weg naar de huizenmarkt. Ook willen zij profiteren van de lage rente nu de bodem van de hypotheekrente bereikt lijkt te zijn.

Stichting of Fonds op Naam?

Veel mensen dromen ervan: ooit nog eens een eigen stichting oprichten, en daarmee doelen nastreven die hen na aan het hart liggen.

Voor mensen die hun ideaal verwezenlijken zijn de eerste jaren na de oprichting vaak vervuld van grote vreugde. Ze voeren actie om gelden te werven, familie en vrienden doen enthousiast mee, en alle beslissingen over de koers van de stichting en de besteding van gelden nemen ze zelf.

Op vakantie en nog geen testament?

De zomervakantie staat weer voor de deur en ondanks het coronavirus worden er weer plannen gemaakt om er op uit te gaan. De gedachte dat u iets zou kunnen overkomen is – juist in deze coronacrisis - vast al bij u opgekomen.

Herroepen testament blijft geheim

Meer dan ooit hoor je in de media over mensen die vinden dat hun vader, moeder, oom of tante niet meer wilsbekwaam is. Zou dat door de vergrijzing komen of doordat mensen steeds mondiger worden? Wat de reden ook is, feit is dat familieleden steeds vaker menen testamenten te moeten aanvechten.

Door Linkedinprofiel aangemerkt als feitelijk bestuurder

Wees voorzichtig met het profileren van uzelf op Linkedin. Bij gebruik van de aanduiding ‘directeur’ kunt u zomaar juridisch verantwoordelijk worden als feitelijk bestuurder van een onderneming. Dat kan u duur komen te staan, bijvoorbeeld door aansprakelijkstelling voor een faillissementstekort.

Wie betaalt de huishoudkosten?

Doet één van jullie de boodschappen en betaalt de ander de vaste lasten? Of pinnen jullie alle huishoudkosten van een gezamenlijke rekening? De meeste echtparen hebben al jarenlang een zelf uitgevonden modus die goed werkt. Toch strookt dat niet altijd met de afspraken in de huwelijksvoorwaarden akte.

Hoog OZB-tarief voor grond met woonbestemming

Wie beschikt over een stuk bouwgrond waarop al een woonbestemming rust en ook al voorbereidingen zijn getroffen voor de bouw, doet er goed aan de fiscale aspecten daarvan in beeld te krijgen.

Privé aansprakelijkheid bestuurder BV ligt altijd op de loer

Vaker dan gedacht komt het voor dat bestuurders / oprichters van een BV overeenkomsten aangaan, waarvan al bij voorbaat twijfelachtig is of de BV die kan nakomen.

Samenwoner kreeg investering in gezamenlijke woning niet terug

Samenwoners met een gezamenlijke woning regelen meestal in hun samenlevingscontract hoe zij de maandelijkse kosten van hun huis betalen. Ook spreken ze vaak of hoe ze omgaan met een eventuele extra inleg, bijvoorbeeld als één van beiden de verbouwing van de badkamer betaalt met eigen geld.
Onlangs moest zowel de Rechtbank, als het Hof in hoger beroep, oordelen over een zaak waarin de kostwinnende man vond dat hij bij de scheiding recht had op € 173.254 omdat hij dit bedrag uit eigen middelen had geïnvesteerd in de gezamenlijke woning.

Versoepeling maatregelen en testament

Het maken van een testament is altijd al een klus geweest die door mensen op de lange baan werd geschoven. Begrijpelijk natuurlijk, want niemand wordt graag geconfronteerd met de dood. Tijdens de lockdown naar aanleiding van het Coronavirus wilden meer mensen dan ooit een testament maken. Toch schoven ook toen veel mensen hun wens om een testament te maken even op de lange baan, maar dan vanwege de angst om besmet te worden.

Wees zuinig op ANBI status

Het komt wel voor dat stichtingen die bijvoorbeeld zorg verlenen een ANBI-status genieten. ANBI staat voor algemene nut beogende instellenen. Zij profiteren dan van vrijstelling van schenkingsbelasting.

VEH vreest ongelijke behandeling bij financiële problemen

Vooral huiseigenaren die ook als zelfstandige werken, maken zich in deze coronatijden zorgen over hun financiële situatie. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH). Het gaat dan vooral om de angst hypotheeklasten niet meer te kunnen betalen.

Coronaclausule in koopovereenkomst

De gevolgen van het coronavirus zijn tot in alle hoeken van de samenleving voelbaar. Wie een huis koopt, krijgt er ook mee te maken. Bijvoorbeeld als de overdracht van het huis niet op de afgesproken datum kan doorgaan.

Geen recht op helft huwelijksgemeenschap na moord op echtgenote

Het loont in Nederland niet de moeite om iemand om het leven te brengen, om vervolgens de erfenis op te strijken. Gelukkig staat er heel duidelijk in de wet, dat iemand die is veroordeeld voor moord geen erfgenaam kan zijn van de vermoorde persoon.

Woning en mantelzorgwoning één object

Voor de WOZ zijn een woning en een mantelzorgwoning op hetzelfde perceel één object. Dat heeft de Rechtbank Oost-Brabant onlangs geoordeeld.

De haken en ogen aan 'Ja…. Ik wil!

Veel trouwpartijen zijn in verband met het corona-virus uitgesteld. Elkaar het 'ja-woord' geven en ringen uitwisselen in je mooiste pak of jurk is natuurlijk ook veel mooier in gezelschap. Als met de versoepeling van de maatregelen feestjes met meer gasten weer mogelijk zijn, op gepaste afstand, dan komen de trouwerijen hopelijk weer op gang.

Gedurende de tijd dat uw huwelijk is uitgesteld, is het misschien goed om de juridische gevolgen nog even op een rij te zetten.
Sinds 1 januari 2018 is er namelijk veel veranderd. Er is een wijziging van het huwelijksrecht geweest, waar we u als notaris graag over informeren. De nieuwe wet is namelijk niet voor iedereen passend.

Kinderloos en geen testament? Denk aan de rampenclausule!

Veel gehuwde en kinderloze stellen verkeren in de veronderstelling dat zij geen testament nodig hebben. Als zij van onze notaris de vraag krijgen of ze al een testament hebben gemaakt reageren ze vaak verbaasd: ‘We zijn volgens de wet toch al elkaars erfgenaam?’.

Bewind en Alimentatie

In testamenten nemen ouders regelmatig een bewindregeling op. Meestal is het hun bedoeling om de kinderen pas op latere leeftijd de beschikking te geven over de erfenis. Zij willen daarmee voorkomen dat de kinderen de erfenis opmaken aan scooters, sportauto’s en verre reizen.

Coronacrisis leidt tot omzetting eenmanszaken in bv

De economische terugval is voor veel ondernemers die in een eenmanszaak, maatschap of vennootschap onder firma (vof) ondernemen reden om hun rechtsvorm aan te passen naar bv. Doel is om aansprakelijkheden te beperken.

In een eenmanszaak, vof of maatschap bent u ook met uw privévermogen aansprakelijk voor schulden en verplichtingen die u in uw bedrijf bent aangegaan. In een bv beperkt u die aansprakelijkheid. Echter, verplichtingen en schulden die dateren uit de tijd dat u nog geen bv was, blijven privé op u verhaalbaar.

Aftrek hypotheekrente blijft ook bij betaalpauze

Als u vanwege de coronacrisis tijdelijk uw hypotheeklasten niet kunt opbrengen, en met de hypotheekverstrekker een betaalpauze heeft afgesproken, blijft u recht houden op hypotheekrenteaftrek.

Schenkingen binnen zes maanden voor overlijden.

Veel mensen doen hun best om al tijdens leven schenkingen te doen aan bijvoorbeeld kinderen. Zo verkleinen zij hun nalatenschap. Ze schenken bijvoorbeeld elk jaar het vrijgestelde bedrag. Vanwege de vrijstelling hoeft er dan door de ontvanger geen schenkbelasting betaald te worden. Tegelijk verkleint men de uiteindelijke erfenis, waardoor op het moment van overlijden de aanslag erfbelasting lager uitvalt.

Erfbelasting betalen, of toch niet?

Als je een erfenis krijgt moet je meestal erfbelasting betalen. De Nederlandse fiscus heft namelijk erfbelasting over het wereldvermogen van een persoon die ingezetene is van Nederland.

De erfgenaam heeft meestal een vrijstelling. De vrijstellingen voor familieleden zijn groter dan voor derden. Over hetgeen de erfgenaam boven de vrijstelling erft, betaalt hij erfbelasting. Hoop op vermindering is er meestal niet, of toch wel?

Kind eist erfdeel op

De meeste mensen maken een langstlevenden testament, om te zorgen dat hun partner ongestoord kan voortleven na overlijden van de eerste partner. Toch krijgen wij vaak de angstige vraag van de langstlevende of de kinderen het testament écht niet kunnen aantasten. Kinderen hebben tenslotte volgens de Nederlandse wet recht op een erfdeel, een zogenaamde legitieme portie.

Beter af zonder aftrek hypotheekrente

Het Centraal Planbureau (CPB) heeft berekend dat afschaffing van de aftrek hypotheekrente de welvaart in ons land verhoogt.

Groter risico voor rechtspersonen met één bestuurder

Rechtspersonen met slechts één bevoegd bestuurder krijgen de kennis van die ene bestuurder aan zichzelf toegerekend. Dat heeft alles te maken met de verjaringstermijn voor vernietiging van een onverschuldigde betaling.